Ипотечный пузырь продолжат надувать следующий год?

Правительство серьезно собирается продлить до конца 2021 года программу льготной ипотеки, которая предусматривает выдачу гражданам кредитов на покупку жилья под 6,5% годовых. Честно говоря, не ожидал. Она должна завершиться в ноябре. Однако, появились новые предложения от Минфина — объем выдачи кредитов в рамках данной программы увеличить с 900 млрд до 2.8 триллиона рублей (на 1 октября, скажу я вам, было выдано кредитов на 631 млрд рублей). *bravo* 



Безусловно, льготная ипотека создает повышенное давление на цены на жильё. Столь масштабное расширение программы – это серьёзный риск образования масштабного пузыря на рынке недвижимости. Понятно, что предложение Минфина это реакция на вторую волну пандемии, которая сейчас набирает обороты и грозит серьёзным ослаблением спроса. В ЦБ заявили, что не видит рисков появления пузыря, но, судя по количеству отказов, в основном за ипотекой ринулись недостаточно платежеспособные заемщики, которые в условиях кризиса не смогут вернуть займ. Это тревожный маркер.

С момента запуска льготной ипотеки средние цены сделок уже увеличились на 8%. Куда дальше то?
  • +12
  • Просмотров: 790
  • 13 октября 2020, 03:14
  • Estate
Понравилcя материал? Не забудьте поставить плюс и поделиться в социальной сети!


Брокер для ваших роботов, 15 лет на рынке

Комментарии (0)


Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий